Nous vous expliquons ce que signifient ces termes : usure excessive, obsolescence, détérioration des ascenseurs…

Il est assez régulier que les clients de FAIN Ascenseurs reçoivent des bons d’intervention, des devis, mais également des documents importants rédigés dans une terminologie spécifique à l’industrie des ascenseurs comme usure excessive, obsolescence, détérioration des ascenseurs.

Chez FAIN, nous essayons de faire au plus simple afin de faciliter la compréhension de ces documents pour nos clients. Pour cette raison, nous avons jugé nécessaire d’écrire cet article pour vous aider à comprendre la signification de plusieurs termes : 

• Usure excessive de l’ascenseur : la perte de matériaux ou la déformation de la cabine (due à l’ancienneté, etc.) le rend incapable de remplir sa fonction.
• Obsolescence de l’ascenseur : l’ascenseur devient trop ancien et dépassé en raison des nombreuses avancées technologiques qui se produisent aujourd’hui. 
• Détérioration de l’ascenseur : dégradation de l’équipement au fil du temps outre son utilisation. La dégradation se caractérise par une baisse de la performance et des propriétés de base telles que l’isolation, la conductivité, la porosité…

Comment savoir si votre ascenseur devient caduc ?

Généralement, l’obsolescence d’un ascenseur est due à différentes parties de l’équipement qui ont chacunes des durées d’utilisation différentes : 

• Les parties mécaniques telles que le châssis de la cabine, la partie mécanique du frein, la poulie, les guides, la goulotte, etc. ont une durée de vie d’environ 30 ans.
• Les composants électromécaniques tels que le moteur, la partie électrique du frein, le dispositif de sélection, l’armoire de manœuvre, les serrures, etc. ont eux une durée de vie d’environ 20 ans.
• Pour les cartes électroniques, la durée de vie est souvent beaucoup plus réduite en raison des avancées technologiques permanentes. Ainsi, de nos jours, de nombreux composants électroniques ne sont plus produits au bout de 5 à 10 ans.

Autrement dit, il est nécessaire de savoir que les composants et matériaux faisant partie intégrante de l’ascenseur ont chacun une durée de vie spécifique et qu’ils ne sont pas impérissables.

Cependant, FAIN vous accompagne et vous conseille dans d’éventuels travaux de modernisation et remplacement. Il vous suffit donc de vérifier dans votre contrat quelles sont les pièces obsolètes de l’ascenseur qui relèvent de la responsabilité de la société de maintenance ou du propriétaire de l’ascenseur. Nous vous proposerons alors de remplacer certains ensembles ou éléments et de les intégrer au reste de l’installation.

Mettez fin à la détérioration de votre ascenseur en le rénovant ou en le remplaçant entièrement

Les ascenseurs font aujourd’hui partie du quotidien d’un grand nombre de personnes et l’usure provoquée par cette grande utilisation a des effets sur son efficacité. C’est pourquoi, il est important de le rénover en temps voulu ou même de le remplacer. Un ascenseur classique a une durée de vie comprise entre 20 et 25 ans en moyenne, il convient donc de changer les éléments constitutifs les plus importants de la cabine pour assurer son bon fonctionnement.

La détérioration des ascenseurs n’est généralement pas due à un mauvais entretien. Quel est donc l’indice le plus alarmant ? Lorsqu’un appareil vieux de plus de 20 ans tombe régulièrement en panne, ce qui rend les réparations de plus en plus longues et coûteuses.

Si votre équipement a été hors service plus longtemps qu’il n’a été en service, envisagez une modernisation. La remise à neuf ou le remplacement des éléments les plus importants d’un ascenseur peut se traduire par une amélioration de la sécurité, moins de pannes (donc une baisse des coûts), de nouvelles fonctionnalités, une meilleure efficacité énergétique, des finitions plus confortables, plus silencieuses, de meilleure qualité et un environnement plus moderne.

Contactez votre représentant commercial pour demander un devis des équipements qui doivent être changés. Il n’y a aucune obligation d’achat ! Vous pouvez trouver nos coordonnées ici.