Résidant dans un édifice ancien et actuellement dépendant des escaliers, il est crucial de prendre en considération que l’installation d’un ascenseur constitue un véritable investissement. Mais également, il faut prendre en compte la démolition de l’escalier.
En premier lieu, cette amélioration considérable de l’accessibilité de l’immeuble garantira une plus grande sécurité et commodité, tant pour vous que pour vos voisins, en particulier ceux qui sont âgés ou ont des problèmes de mobilité. De plus, cela pourrait aussi jouer un rôle dans l’augmentation de la valeur de votre propriété.
Analyse de la faisabilité pour intégrer un ascenseur dans la cage d’escalier dans un cadre résidentiel
Quand la copropriété opte pour l’installation d’un ascenseur, il existe plusieurs étapes. Cela comprend notamment la réalisation d’une étude de faisabilité par la société chargée de la mise en œuvre des travaux. Cette étude vise à définir les conditions et l’emplacement optimal pour l’installation de l’ascenseur.
On peut envisager plusieurs alternatives pour améliorer l’accessibilité d’un immeuble dépourvu d’ascenseur. Que ce soit par des ajustements à l’entrée depuis l’extérieur ou l’intérieur du bâtiment, on peut exploiter la cour ou la cage d’escalier, parmi d’autres possibilités.
Si l’idée d’intégrer un ascenseur à l’intérieur du bâtiment est à l’étude, mais que l’espace nécessaire fait défaut, la solution préconisée serait d’effectuer des modifications préalables à la cage d’escalier.
En optant pour cette alternative, il sera nécessaire de démolir la cage abritant l’escalier d’origine et de la substituer par une structure métallique temporaire pendant la progression des travaux. Ce processus exigeant implique que, quelques heures par jour et dans un souci de sécurité, les résidents devraient donc rester chez eux.
Chez FAIN, nous sommes conscients que les résidents peuvent éprouver de l’incertitude et des inquiétudes face à cette situation. C’est pourquoi nous souhaitons vous expliquer en détails la manière dont la démolition de l’escalier pourrait influencer votre quotidien.
Réunion préliminaire d’information pour présenter le projet de démolition de l’escalier en vue de l’installation d’un ascenseur
Chez FAIN, nous prônons constamment la prudence et la coopération de toutes les parties concernées. Dans cette perspective, nous organiserons une réunion préliminaire qui nécessitera la présence de l’entreprise.
La réunion réunit le chef de chantier, le gestionnaire de l’immeuble, le gestionnaire de la copropriété et tous les propriétaires intéressés qui désirent y participer.
Lors de cette réunion collective, l’équipe de l’entreprise détaille l’ensemble des étapes cruciales pour l’installation de l’ascenseur ainsi que les ajustements nécessaires. Ces étapes englobent la démolition progressive de l’ancien escalier, avec une volée démontée chaque jour. La procédure habituelle commence généralement par le dernier étage, suivie d’une progression vers les niveaux inférieurs.
Au cours de la réunion, on explique minutieusement chaque aspect de cette mission. L’aspect crucial réside dans la détermination d’un horaire, généralement pendant un jour ouvrable, au cours duquel, par mesure de sécurité, personne ne pourra de quitter son domicile.
À cette étape, nous cherchons toujours à parvenir à un consensus avec les copropriétaires afin de définir les plages horaires durant lesquelles on ne peut pas prendre l’escalier. En général, c’est de 8 à 9 heures du matin jusqu’à 19 heures. Cela constitue traditionnellement la durée minimale requise pour la démolition d’un escalier, son remplacement par une structure préfabriquée, sa consolidation et la mise en place de garde-corps temporaires.
Partir de chez soi pendant l’installation d’un ascenseur et la démolition de l’escalier : est-ce une recommandation ou une obligation ?
Nous consignerons par écrit l’ensemble de ces conditions, exposées verbalement lors de la réunion préliminaire, dans un document juridique signé par l’entreprise et les copropriétaires. À titre informatif, nous afficherons, quelques semaines avant le début des travaux de démolition, plusieurs exemplaires de ce document sur le panneau du chantier ainsi qu’à chaque étage de l’immeuble.
En conséquence, pendant la période de modification de la structure de l’escalier et conformément à l’horaire établi, vous ne pourrez pas quitter l’immeuble. Dans l’idéal, les résidents devraient, autant que possible, trouver un autre lieu où se rendre durant cette journée afin d’éviter les nuisances sonores, la poussière, et les autres désagréments possibles pendant l’horaire préétabli. Malgré cette recommandation générale, FAIN tient à souligner qu’il ne s’agit pas d’une obligation, et si vous choisissez de rester à l’intérieur, vous ne courez aucun risque.
Postérieurement à la modification de la structure de l’escalier, des marches métalliques ou équivalentes seront installées, permettant aux usagers de monter et descendre en toute tranquillité et sécurité. Ensuite, l’escalier est revêtu d’éléments de finition esthétiques tels que le grès, le marbre, le granit, ou le matériau choisi par votre copropriété.
Un unique canal de communication
En situation d’imprévus, de doutes, ou de questions concernant les travaux d’installation de l’ascenseur dans une propriété et basés sur notre expérience, nous préconisons toujours l’utilisation d’un seul canal de communication entre l’entreprise et la copropriété.
FAIN, l’avantage d’une société experte
Favoriser l’accessibilité d’un bâtiment est finalement un élément clé pour promouvoir l’inclusion sociale et l’égalité des chances. Si vous estimez qu’il est temps de résider dans un édifice du 21ᵉ siècle et que vous ressentez de l’empathie envers ceux qui dépendent de cette accessibilité pour mener une vie confortable, n’hésitez pas à nous contacter !
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Aussi ardu que puisse paraître l’installation d’un ascenseur dans votre propriété, croyez en notre expertise : cela requiert parfois une créativité et une approche novatrice pour « repenser » l’espace disponible. Chez FAIN, nous sommes pleinement préparés à relever ce défi. Nous serions ravis de vous présenter les résultats concrets d’autres travaux d’accessibilité que nous avons menés.
Les résultats parlent d’eux-mêmes.
